Paneláky - Väčší biznis pre stavebné firmy než diaľnice

sekcia venovaná iným infraštrukturálnym stavbám ako diaľnice a železnice, t.j. napríklad letiská, nosný dopravný systém, pozemným stavbám a developerským projektom

Moderátor: Moderátori

Odoslaťod Dialniciar » 26. Aug 2006 19:29

Stav panelových domov v ČR (video) - podobnosť so SR vysoká. :arrow:

http://www.dialnice.info/viewtopic.php?t=4582

Realita aj na Slovensku a náklady v SR sú 400 mld. SKK do r. 2025. :o
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod Dialniciar » 29. Nov 2006 12:55

Česko dostane na opravu sídlisk takmer päť miliárd. Európska únia sa po dlhšom zdráhaní podvolila financovať rekonštrukciu tehlových i panelových domov. :arrow:

http://www.dialnice.info/viewtopic.php?t=5562
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod Dialniciar » 15. Dec 2006 14:08

Tak som čítal, že na urýchlenú opravu čaká 600 tis. bytov v SR.
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod Dialniciar » 26. Feb 2007 13:32

Štát vyčlenil v tomto roku 700 miliónov Sk na obnovu bytových domov :arrow:

http://www.dialnice.info/viewtopic.php?t=6237
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod Dialniciar » 26. Feb 2007 13:44

Bývanie vo vyspelých krajinách tvorí 40% podiel na celom stavebníctve, pretože dopravná infraštruktúra už stojí, podobne energetická a celkovo tzv. kategória opravy tvorí 30%, ale z výstavby dominuje bývanie. Ľudí pribúda, stavajú sa nové rodinné domy, nové panelové domy.

Celkovo je bytová infraštruktúra spolu s administratívnymi priestormi najzaujímavejšia, pretože ľudia si neustále svoje bývanie zdokonaľujú. Idete maľovať ? Stavebné úpravy. Prerábate okná, bytové jadro ? Stavebné práce zabezpečené. Oprava strechy ? Omietky ? Chodník ? Väčšie opravy ? Stavebníctvo a veľa ďalších remeselných prác toto tvorí.

Žiaľ, radový pracovník si zarobí tak akurát na svoje prežitie všade na svete, výnimku tvoria majstri alebo majitelia týchto menších firiem.

Keby sme zobrali do úvah len opravy panlových domov, tak je potrebná suma 400 mld. SKK. Z EÚ sa vyčlenilo od r. 2007-2013 cca. 5 mld. SKK, to je menej ako 1 mld. SKK ročne, pretože toto nepatrí medzi priority EÚ, nakoľko toto nijako nepodporuje rast zamestnanosti či hospodársky rozvoj. Ale toto samotné nie je zaujímavejšie ako diaľnice, nie na Slovensku. Diaľnic v SR chýba podľa toho, čo by sa stavalo a ako sa to stavia (1/2 profily) 600-850 mld. SKK, s novým výhľadom 1250 mld. SKK. Výstavba nových cestných obchvatov ciest typu I. a II. triedy bude stáť ešte cca. 120 mld. SKK a nutné investície na zlepšenie stavu ciest I.-III. triedy ďalších 250-400 mld. SKK. Takže jediná časť cestnej infraštruktúry, ktorá prekoná bývanie sú naozaj diaľnice. Prečo ? Pretože nestoja.
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod Dialniciar » 09. Dec 2007 13:09

Časovaná bomba vo Francúzsku, Nemecku, ČR, Slovensku, ... oprava systémových chýb panelových bytov ... len Slovensko 400 mld. SKK.
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod aquila » 09. Dec 2007 13:58

Dialniciar napísal:Časovaná bomba vo Francúzsku, Nemecku, ČR, Slovensku, ... oprava systémových chýb panelových bytov ... len Slovensko 400 mld. SKK.


ono s tymi panelakmi to neni az take zle ako sa pise .. z tohto pohladu by bola casovana bomba v podstate kazda stavba po 20-30 rokoch ..

samotny skelet panelakov je plus minus urobeny velmi dobre .. castokrat radovo lepsie ako novostavby.. najma panelaky zo 60 tych a 70tych rokoch. paradoxne najhorsie su na tom panelaky z konca 80tych a zaciatku 90tych rokov...

ono len tie panelakove sidliska nevyzeraju pekne ;) tot vsjo .. ale postupnym zateplovanim sa velka cast problemov poriesi..
Obrázok používateľa
aquila
administrátor
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 462
Založený: 03. Feb 2005 19:08
Bydlisko: doma :)

Odoslaťod Dialniciar » 09. Dec 2007 14:33

aquila napísal:
Dialniciar napísal:Časovaná bomba vo Francúzsku, Nemecku, ČR, Slovensku, ... oprava systémových chýb panelových bytov ... len Slovensko 400 mld. SKK.


ono s tymi panelakmi to neni az take zle ako sa pise .. z tohto pohladu by bola casovana bomba v podstate kazda stavba po 20-30 rokoch ..

samotny skelet panelakov je plus minus urobeny velmi dobre .. castokrat radovo lepsie ako novostavby.. najma panelaky zo 60 tych a 70tych rokoch. paradoxne najhorsie su na tom panelaky z konca 80tych a zaciatku 90tych rokov...

ono len tie panelakove sidliska nevyzeraju pekne ;) tot vsjo .. ale postupnym zateplovanim sa velka cast problemov poriesi..


Stav výťahov ... už len to je 7 mld. SKK. :idea:
Zateplenie ... fajn. Akurát týmto tempom ešte 100 rokov ...
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod aquila » 09. Dec 2007 15:01

ani s tymi vytahmi uz to neni az take zle .. je to aj vecou majitelov bytov, aby sa patricne o to starali co sa deje s fondom oprav .. ale to sme OT

kazdopadne dialniciar, neviem co si tu z nicoho nic zacal debatu o panelakoch :roll:
Obrázok používateľa
aquila
administrátor
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 462
Založený: 03. Feb 2005 19:08
Bydlisko: doma :)

Odoslaťod Dialniciar » 09. Dec 2007 15:04

aquila napísal:ani s tymi vytahmi uz to neni az take zle .. je to aj vecou majitelov bytov, aby sa patricne o to starali co sa deje s fondom oprav .. ale to sme OT

kazdopadne dialniciar, neviem co si tu z nicoho nic zacal debatu o panelakoch :roll:


Kde sa vzalo, tu sa vzalo, týkalo sa to rozpočtu a mála financií v ňom. A že vždy málo niekde bude. Zaplietol si sa do diskusie s Andrejom, ono by to chcelo čítať ...
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod aquila » 09. Dec 2007 15:22

ja som to cital, ty si zacal o tych bytoch z nicoho nic ... to si tu rovno mohol aj napisat, ze uplny mega problem je sucho v afrike .. tiez sa to taky rozpoctu a mala financii.. :roll:
Obrázok používateľa
aquila
administrátor
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 462
Založený: 03. Feb 2005 19:08
Bydlisko: doma :)

Odoslaťod Dialniciar » 09. Dec 2007 15:35

aquila napísal:ja som to cital, ty si zacal o tych bytoch z nicoho nic ... to si tu rovno mohol aj napisat, ze uplny mega problem je sucho v afrike .. tiez sa to taky rozpoctu a mala financii.. :roll:


Ale nezahováraj do kelu. :wink:
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod Dialniciar » 09. Dec 2007 15:37

Dialniciar napísal:
aquila napísal:ja som to cital, ty si zacal o tych bytoch z nicoho nic ... to si tu rovno mohol aj napisat, ze uplny mega problem je sucho v afrike .. tiez sa to taky rozpoctu a mala financii.. :roll:


Ale nezahováraj do kelu. :wink:


Nedajú sa upraviť príspevky a chýbala mi tá suma do sumáru toho, čo Slovensko trápi. Ale to by si musel najprev oči otvoriť a čítať ... zas len urážaš a bagatelizuješ problémy ...
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod aquila » 09. Dec 2007 15:41

co slovensko trapi je toho podstatne viac.. ale pointa je skor sa drzat v diskusii o doprave o dopravnych problemoch .. ostatne su ciastovne irelevantne veci... nic viac nic menej ..
Obrázok používateľa
aquila
administrátor
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 462
Založený: 03. Feb 2005 19:08
Bydlisko: doma :)

Odoslaťod Dialniciar » 09. Dec 2007 15:54

aquila napísal:co slovensko trapi je toho podstatne viac.. ale pointa je skor sa drzat v diskusii o doprave o dopravnych problemoch .. ostatne su ciastovne irelevantne veci... nic viac nic menej ..


V poriadku.
Dialniciar
veterán fóra
 
Príspevky: > 1000
Obrázky: 304
Založený: 23. Jún 2005 20:16

Odoslaťod Peter Olejár » 14. Máj 2008 01:30

panelaky su urcite vacsi biznis .. byva v nich 40% Slovakov a ked zaratame celkove naklady: vymena okien, prestavba jadra, zrusenie tapiet za nove stierky, nove podlahy, prestavby izieb, nabytok (to je ako krik na dialnici :D ) tak to je jedna podstatna cast penazi .. no a potom zateplovanie, obnova balkonov, rozvodov, sieti, vymena vytahov, konstrukcne chyby v paneloch atd. .. byvanie je urcite najvacsia polozka v stavebnictve .. a panelaky tvoria urcite podstatnu cast :idea: .. este som pozabudol na obnovu striech, niektori maju vstavane garaze, obnova vchodov, parkoviska pred domom, ulozisko kontajnerov atd.

nakoniec je bezne ze dneska si ludia zalozia fond oprav a co byt to 2,5-5 tis. Sk mesacne z coho za 2-3 roky je pekna kopka penazi a sa z toho pomocou banky/statu riesi zateplenie a par dalsich uprav .. :idea:
fh gratulujem
Peter Olejár
zaslúžilý diskutujúci
 
Príspevky: 896
Obrázky: 22
Založený: 05. Mar 2008 14:02

Predchádzajúca

Naspäť na Ostatná infraštruktúra, pozemné stavby a developerská činnosť

Kto je prítomný

Používatelia prezerajúci si toto fórum: Žiadny registrovaný používateľ a 3 hostí.

cron