Stavebný boom je v nedohľadne

[Andrej]

Stavebný boom je v nedohľadne

Slovenskému stavebníctvu sa ani v tomto roku nepodarilo zastaviť pokles. Podľa odhadov Dávida Dereníka, analytika Unicredit Bank, by mal dosiahnuť približne tri percentá. Treba však povedať, že jeho prepad už nie je taký prudký ako v rokoch 2009, keď bol vyšší ako desať percent, a ani ako minulý rok, keď sa stavebná produkcia znížila o takmer päť percent.

Začiatok roka bol horší, keď zaostávala najmä výstavba budov. V druhej polovici roka sa situácia zlepší, stavebníctvu pomohla výstavba diaľnic. Potvrdzujú to aj septembrové štatistiky, produkcia v deviatom mesiaci vzrástla medziročne o viac ako päť percent. „Stavebníctvo však stále zaostáva za predkrízovou úrovňou a stavebný boom, aký sme tu mali kedysi, je určite v nedohľadne,“ dodáva Dereník.
Ani najbližšie roky nebudú pre stavebné firmy prechádzkou ružovým sadom. V budúcom roku by sme sa mali dočkať mierneho rastu na úrovni dvoch percent. Hlavným dôvodom je, že slovenské stavebníctvo už nemá v podstate kam klesať. „Firmy dnes trápi niekoľko problémov – nízka miera verejných investícií, neprimerane silné konkurenčné prostredie, neuhradené pohľadávky od investorov a zrušené tendre,“ približuje Juraj Hirner, generálny riaditeľ spoločnosti Zipp Bratislava.

Verejný sektor je na Slovensku pre stavebné firmy v dnešných časoch kľúčovým zákazníkom. Dlhová kríza utlmila jeho objednávky. Stavba diaľnic bude prioritou aj nasledujúcej vlády, ale nie je isté, či sa jej v týchto nepokojných časoch podarí zohnať dostatok peňazí na razantnejšiu výstavbu. Štátne dlhopisy sú čoraz drahšie, banky budú pri úveroch opatrnejšie, slovenským požičiavanie skomplikuje aj nová banková daň.
Pozitívom je, že developeri, najmä v okolí Bratislavy, už začínajú s výstavbou. „V trende budú najmä menšie, cenovo dostupnejšie byty. Zaujímavé by mohli byť aj komerčné nehnuteľnosti, ich obsadenosť je stále nadpriemerná,“ uzatvára Dereník.

23. 11. 2011

http://hnonline.sk/ekonomika/c1-5377112 ... nedohladne