magnus napísal:Veď sa kasali železnice, že sa už s Trabelchujom dohodli na odpredaji pozemkov pod nadjazd. Ale na katastri je to stále v majetku RIDS....
Zmluva o uzavretí budúcej zmluvy o odovzdaní a prevzatí objektov vyvolaných investícií č. 0001-1205-ZoBZ/20222.4 zmluvy o budúcej zmluve: Budúci preberajúci a budúci odovzdávajúci majú záujem uzatvoriť kúpnu zmluvu, predmetom ktorej bude prevod vlastníckeho práva ku pozemku evidovanému v katastri nehnuteľností ako aj stavbám a vonkajším úpravám neevidovaným v katastri nehnuteľností. Za uvedeným účelom súčasne s touto zmluvou uzatvorili budúci preberajúci a budúci odovzdávajúci Kúpnu zmluvu č. 0001-1205-KZ/2022 (ďalej len „Kúpna zmluva“), ktorá nadobudla platnosť dňom jej podpisu obidvoma zmluvnými stranami a účinnosť nadobudne dňom splnenia odkladacích podmienok uvedených v bode 7.1 kúpnej zmluvy.
2.4. kúpnej zmluvy: Zmluvné strany uzatvorili Zmluvu o uzavretí budúcej zmluvy o odovzdaní a prevzatí objektov vyvolaných investícií č. 0001-1205-ZoBZ/2022, v zmysle ktorej sa
kupujúci zaviazal na svoje náklady zrealizovať rekonštrukciu a reorganizáciu užívania a obsluhy autobusovej stanice za podmienok vyplývajúcich zo ZoBZ.
(2.4 KÚPNA ZMLUVA č. 0001-1205-KZ/2022)Čl. VII.
Odkladacie podmienky7.1. Zmluvné strany sa dohodli, že právne následky, účinky tejto zmluvy, (s výnimkou právnych následkov, účinkov bodu 10.3 a 10.4., ktoré nastanú momentom uzavretia tejto zmluvy) nastanú okamihom splnenia nasl. podmienok (ktoré sú odkladacími podmienkami tejto zmluvy) :
7.1.1. Uzatvorenia Zmluvy o odovzdaní a prevzatí objektov vyvolaných investícií alebo7.1.2. Okamihom písomného oznámenia Predávajúceho kupujúcemu, že na splnení podmienky uvedenej v bode 7.1.1 netrvá alebo že sa jej splnenia vzdáva.
7.2. V prípade oznámenia predávajúceho v zmysle bodu 7.1.2 nezaniká zmluvným stranám povinnosť splniť svoje záväzky zo ZoBZ a povinnosť uzatvoriť Zmluvu o odovzdaní a prevzatí objektov vyvolaných investícií.
V prípade, ak kupujúci nesplní svoje povinnosti vyplývajúce zo ZoBZ a nezrealizuje stavbu objektov vyvolaných investícií, je Predávajúci oprávnený zrealizovať stavbu objektov vyvolaných investícií na náklady kupujúceho. Kupujúci je povinný v tomto prípade odstúpiť predávajúcemu projektovú dokumentáciu a práva stavebníka vyplývajúce z príslušných rozhodnutí stavebného úradu a dotknutých orgánov v stavebnom konaní a uhradiť predávajúcemu náklady na realizáciu stavby objektov vyvolaných investícií. To znamená, že vlastnícke právo k pozemkom nadobudnú ŽSR až po odovzdaní dokončených a skolaudovaných objektov. Dovtedy majú na pozemok len nájomnú zmluvu.Kúpna zmluva:
https://www.crz.gov.sk/zmluva/6405319/Zmluva o budúcej zmluve:
https://www.crz.gov.sk/zmluva/6405359/Nájomná zmluva:
https://www.crz.gov.sk/zmluva/6405147/